Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Albera 3, Zero Branco

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Immobile di pregio.

A sant’alberto di zero branco, vendesi nuova bifamiliare con ben 4 camere.

Residenza esclusiva, in contesto residenziale signorile.

nuova costruzione in classe energetica a4.

con ampio scoperto privato su tre lati, che puo’ variare dai 270 mq. Ai 320 mq.

E con ampia zona living esterna ideale per pranzi e cene nella bella stagione.

Residenza esclusiva, in contesto residenziale signorile.

consegna finita in estate 2027.

Villetta situata in zona residenziale con strada chiusa al traffico,

servita da comodi parcheggi e giardini pubblici,

e comoda ai servizi del paese e alle scuole dell’infanzia e primaria.

L’ideale per chi e’ alla ricerca di una bella villetta,

indipendente,

di nuova costruzione,

con la 4^ camera

da poter essere utilizzare anche ad uso studio.

Progettazione architettonica pregevole.

Abitazione funzionale con ottimi spazi interni.

Composizione:

al piano terra ampio portico d’ingresso di ben 24 mq.,

ampia zona giorno di 43 mq. Con disposizione rettangolare,

ottimale per una migliore distribuzione della zona giorno, potendo separare la zona salotto e la zona pranzo,

con la possibilita’ di poter realizzare anche la cucina separata dal soggiorno,

e con ampia porta finestra che accede alla bella zona living esterna, pavimentata,

ideale per i momenti di relax, colazioni, pranzi e cene da vivere nella bella stagione;

segue disimpegno con bagno, completo e finestrato,

ampio vano ripostiglio di 4 mq. Posto nel sottoscala,

ampia lavanderia di 7 mq. Con portafinestra che accede comodamente all’esterno,

e a completamento il garage di 17,40 mq. (6 x 3).

Dal soggiorno la scala a vista accede al piano primo, con ampio disimpegno che va a servire ben 4 camere, un bagno padronale, e una bella terrazza ad angolo di ben 24 mq.

abitazione di totali 145 mq. Calpestabili interni

+ ampio portico al piano terra di 24 mq.

+ ampio terrazzo al piano primo di 24 mq.

+ ampio scoperto privato, con due possibili metrature, di 270 mq. Oppure di 320 mq.

incluso un posto auto in proprieta’adiacente al garage,

pari a complessivi 213 mq. Commerciali.

Prezzo di vendita euro 395.000.

Dotazioni e finiture:

impianto di riscaldamento in pompa di calore

con accumulo di acqua calda sanitaria.

Riscaldamento a pavimento

impianto fotovoltaico completo e indipendente.

isolamento termico a cappotto.

Impianto di climatizzazione, predisposto per il completamento.

Predisposizione impianto di antifurto, con sensori perimetrali gia' installati su finestre e portefinestre.

Tapparelle esterne avvolgibili motorizzate.

porte bianche, con cerniere a scomparsa.

Basculante del garage coibentato.

Utenze di luce ed acqua indipendenti.

Possibilita’ di personalizzare le finiture interne.

Consegna finita in estate 2027

bifamiliare situata in zona residenziale interna con strada chiusa al traffico,

con comodi parcheggi e verde pubblico,

e al contempo comoda ai principali servizi del paese.

Per ulteriori informazioni e per visite sul posto al cantiere, tel. 335.72.18.757.

Si precisa che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo, al fine di tutelare gli accessi al cantiere in sicurezza, con possibilita’ di visita solamente accompagnati, previo appuntamento.

L’agenzia immobiliare vian intermediazioni di vian michele opera da oltre 20 anni nella compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, direzionali, artigianali, terreni edificabili ed agricoli,

con particolare interesse agli immobili residenziali di pregio.

L’agenzia immobiliare vian intermediazioni opera altresi’ come studio di consulenza e assistenza, in modo da fornire gli elementi necessari per la corretta valutazione e la buona riuscita di un investimento immobiliare.

grazie alle collaborazioni create con le molteplici figure professionali che operano nel settore immobiliare del territorio, l’agenzia immobiliare vian intermediazioni si pone l’obbie....